Offre terrain+maison

votre maison de 105 M2 sur un terrain de 802 M2

à Bourgtheroulde-Infreville (27520) pour 265 000 euros

Habiter à Bosguerard de Marcouville, c’est choisir un cadre de vie unique, où la nature et la tranquillité se mêlent à un dynamisme local et une accessibilité optimale. Que vous soyez à la recherche de sérénité, d’un environnement sain ou d’un investissement prometteur, cette commune de l’Eure a de quoi vous séduire. Venez découvrir les charmes des Monts du Roumois et profitez d’une qualité de vie incomparable.

Petite commune rurale à proximité immédiate de Grand Bourgtheroulde, Bosguerard de Marcouville est facilement accessible depuis l’A28 et proche de l’A13.

Parcelle est entièrement viabilisé.

Une école primaire est située dans le village, des transports scolaires desservent la commune pour rejoindre le collège de Bourgtheroulde, les lycées d’Elbeuf et le futur lycée de Bourg-Achard afin d’offrir à vos enfants une continuité éducative.

Situé à 2 minutes de Grand Bourgtheroulde vous serez proche des commerces et services, ainsi que de la gare de Bourgtheroulde/Thuit-Hébert, qui offre 8 allers/retours quotidiens entre Caen et Rouen, via la ligne TER (ligne Rouen – Bernay – Caen), vous garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable.

Raffinée et lumineuse, au style affirmé et sans aucun compromis sur son confort, cette habitation comporte, au rez-de-chaussée, un séjour/salon et sa cuisine ouverte de 54 m2, ainsi qu'un cellier attenant.

De grandes ouvertures, dont deux portes-fenêtres et une baie coulissante, apportent luminosité et confort thermique, quelle que soit l'heure de la journée.

A l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains.

Un garage intégré a également été prévu, accessible depuis l'intérieur.

Plusieurs espaces de rangements ont été prévus.

Répartie sur deux niveaux, cette maison familiale a été conçue sur-mesure pour s'adapter aux spécificités de votre terrain et saura vous séduire par son aménagement intérieur au confort optimal.

Bonheur et épanouissement y seront donc les maîtres mots.

N.B. : Aménagement et superficies e